怎樣才能加快裝配式建筑發(fā)展
文章出處:未知 人氣:發(fā)表時(shí)間:2018-06-22
“30層的高樓12個(gè)工人約180天就可以建成。”6月7日,在湖南省在建體量非常大的裝配式住宅小區(qū)——長(zhǎng)沙藍(lán)天保障房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),遠(yuǎn)大住工華南大區(qū)總經(jīng)理孫波告訴記者,這種新建筑方式大大節(jié)省了時(shí)間和人工,如果用傳統(tǒng)建造方法,該項(xiàng)目需要耗時(shí)一年半到兩年左右。
什么是裝配式建筑?為何如此省時(shí)、省人工?安全性能如何?未來發(fā)展前景如何?帶著一系列疑問,《工人日?qǐng)?bào)》記者進(jìn)行了多日的走訪。
一些工序從工地挪到了工廠
裝配式建筑是把預(yù)制好的房屋構(gòu)件在工地裝配而成的建筑,就像搭積木一樣。裝配式建筑在歐美和日本已經(jīng)非常流行,在我國(guó)還處于起步階段。
記者在藍(lán)天保障房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)只看到零星幾個(gè)工人,從外觀上看很難辨別出裝配式建筑與普通建筑有何區(qū)別。“裝配式建筑把傳統(tǒng)建筑工地上很多的工序挪到了工廠,而施工變成了總裝,施工現(xiàn)場(chǎng)的人員大大減少。”遠(yuǎn)大住工總裁唐芬說。
“這里的樓板、外墻板、內(nèi)墻、樓梯等都是從工廠預(yù)制好拉過來的。”孫波介紹說,現(xiàn)場(chǎng)的工人只需要將運(yùn)輸過來的構(gòu)件裝配起來。建筑工人經(jīng)過2~3層的磨合之后,就可以熟練上手。
記者在遠(yuǎn)大住工麓谷PC(預(yù)制混凝土構(gòu)件)工廠看到了鋼筋加工、裝模、混凝土攪拌、預(yù)埋、布鋼筋、澆搗、養(yǎng)護(hù)、脫模、物流、入庫(kù)等房屋構(gòu)件的生產(chǎn)流程。
“這么復(fù)雜的流程,靠人腦是很難實(shí)現(xiàn)的。”唐芬告訴記者,整個(gè)工廠全部是靠數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)來管理的,并且與施工現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)通。工地需要什么構(gòu)件,工廠接收到數(shù)據(jù),就會(huì)完成相應(yīng)任務(wù)。
記者發(fā)現(xiàn),擺放在庫(kù)位里的房屋構(gòu)件上都有一個(gè)二維碼,掃描這個(gè)二維碼,就可以看到相應(yīng)的生產(chǎn)信息。據(jù)介紹,這個(gè)信息會(huì)隨時(shí)更新,保證每一個(gè)構(gòu)件都可追溯。
裝配式建筑的安全性是公眾非常為關(guān)心的問題。“我們的體系還是等同現(xiàn)澆,沒有改變?cè)瓉斫ㄖ摻罨炷恋默F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。”遠(yuǎn)大住工董事長(zhǎng)張劍表示,雖然建筑方式有所變化,但長(zhǎng)期以來確立的建筑結(jié)構(gòu)并未改變。
近年來,有關(guān)裝配式建筑的利好政策接連出臺(tái)。2016年,國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》提出,力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。
2017年,住建部印發(fā)《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》,指出到2020年,全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上,其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。該方案還提出,到2020年,培育50個(gè)以上裝配式建筑示范城市,200個(gè)以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地,500個(gè)以上裝配式建筑示范工程,建設(shè)30個(gè)以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前全國(guó)已有30多個(gè)省市出臺(tái)了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施。
在業(yè)內(nèi)人士看來,利好政策出臺(tái)的一個(gè)重要原因是裝配式建筑節(jié)能環(huán)保的優(yōu)勢(shì)。以遠(yuǎn)大住工高層建筑實(shí)施方式為例,其模板比傳統(tǒng)建筑施工減少75%左右。以此測(cè)算,每實(shí)施100萬(wàn)平方米裝配式建筑,就可以少砍伐30萬(wàn)棵樹,減少碳排放10萬(wàn)噸,減少建筑垃圾大概3.8萬(wàn)噸。
北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)黎乃超接受媒體采訪時(shí)認(rèn)為,從環(huán)保現(xiàn)實(shí)需求、國(guó)家政策引導(dǎo)等層面來看,裝配式建筑是未來建筑行業(yè)的發(fā)展方向,從各地出臺(tái)裝配式建筑細(xì)則和時(shí)間表來看,整個(gè)市場(chǎng)已經(jīng)到達(dá)井噴的前夜。
中投顧問日前發(fā)布的《2018-2022年中國(guó)裝配式建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》顯示,我國(guó)裝配式建筑將成為一個(gè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到萬(wàn)億元的產(chǎn)業(yè),未來5年裝配式建筑將有數(shù)倍的增長(zhǎng)空間。
未來需解決多項(xiàng)問題
盡管政策利好、市場(chǎng)前景廣闊,但是在業(yè)內(nèi)人士看來,裝配式建筑仍處于行業(yè)早期,不可避免地面臨一些需要解決的問題。
黎乃超認(rèn)為,成本高于傳統(tǒng)建筑業(yè)是裝配式建筑業(yè)需要面臨的核心問題。有業(yè)內(nèi)人士曾拿北京某項(xiàng)目舉例說,建筑結(jié)構(gòu)預(yù)制率超過65%,裝配式建造成本為每平方米1858.18元,傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式成本為每平方米1583.46元,每平方米成本相差達(dá)200多元。在另一個(gè)預(yù)制率46%的長(zhǎng)沙某項(xiàng)目中,裝配式建造成本要高于傳統(tǒng)方式300元左右。
不過,張劍卻認(rèn)為,社會(huì)上之所以有“裝配式建筑成本高于傳統(tǒng)建筑業(yè)”的認(rèn)識(shí),是因?yàn)楸姸鄤側(cè)脒@個(gè)市場(chǎng)的企業(yè)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模化生產(chǎn)。
萬(wàn)科北方區(qū)域工程系統(tǒng)首席合伙人、新土木建設(shè)公司董事長(zhǎng)李季在接受媒體采訪時(shí)表示,當(dāng)下部分公司對(duì)于裝配式建筑這類新技術(shù)比較抵觸,沒有認(rèn)識(shí)到實(shí)施裝配式建筑的必要性。另外人才的匱乏也是困擾裝配式建筑發(fā)展的難題。
張劍表示,目前相關(guān)政策已經(jīng)較為完善,但是未來要繼續(xù)深入的話,應(yīng)該由住建部和工信部統(tǒng)籌來規(guī)劃。因?yàn)檠b配式建筑不僅僅是建筑行業(yè),還涉及工業(yè)制造業(yè)。
中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉哲認(rèn)為,對(duì)裝配式建筑企業(yè)而言,在爭(zhēng)取相關(guān)政策支持、提升社會(huì)認(rèn)知的同時(shí),非常重要和迫切的是需要提高自身產(chǎn)品品質(zhì)和各項(xiàng)性能,這樣才能真正促進(jìn)裝配式建筑的發(fā)展。
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